La plataforma internacional de distribución para el desarrollador inmobiliario premium mexicano.
Más de 850,000 agentes en Estados Unidos, Canadá, Europa y Medio Oriente. Una sola integración.
- AGENTES VERIFICADOS850K+
en USA y Canadá
- IMPACTOS MENSUALES1.2M
vía newsletter
- AÑOS DE OPERACIÓN25+
líder en nueva construcción USA
- DE VENTAS NUEVAS USA74%
involucran un agente (NAR)
Tu inventario premium no está donde busca tu comprador.
El comprador internacional de propiedad mexicana de lujo no entra a portales mexicanos. Entra a los portales y a la red de agentes que usa en casa. Si tu desarrollo no aparece ahí, no existe para él.
- 80%+EN LOS CABOS
del comprador es estadounidense.
Fuente: Oceanside Los Cabos 2024 - 100%BÚSQUEDA ONLINE
de compradores en USA busca propiedad online.
Fuente: NAR 2024 - CeroMLS NACIONAL EN MÉXICO
Inventario fragmentado, sin distribución internacional.
Fuente: Lamudi 2024
El estándar de distribución de nueva construcción en Norteamérica.
Builders Update conecta desarrolladores y brokers con la red de agentes inmobiliarios más grande de Estados Unidos y Canadá. Lo que en México se vende uno a uno, allá se distribuye una vez y llega a todos.
Builders Update México es la entrada oficial para inventario mexicano.
Una red diseñada para el comprador transfronterizo.
- 850K+ Agentes verificados
- Red activa en los 50 estados y todas las provincias canadienses. Cada agente tiene cartera propia.
- 6 Mercados ancla
- Texas, California, Florida, Nueva York, Ontario, Quebec concentran el volumen del corredor con México.
- +4% Crecimiento trimestral
- La red suma agentes mes a mes. Tu inventario crece su audiencia sin que muevas un dedo.
- 100% Compradores precalificados
- El agente en USA y Canadá no presenta propiedad fuera del país a un cliente que no esté precalificado financieramente.
De tu inventario al comprador final, en cuatro pasos.
- 01
Carga
Subes inventario una sola vez vía CSV o XML estructurado. Nosotros validamos y publicamos.
- 02
Distribución
Tus propiedades aparecen automáticamente para los 850,000+ agentes de la red.
- 03
Lead calificado
El agente identifica un comprador, lo precalifica, y lo presenta a tu equipo en México.
- 04
Cierre cooperativo
Joint call entre tu broker, el agente extranjero y el comprador. Cierre en territorio mexicano.
Cero competencia con tu fuerza de venta local. La red trae al comprador, tú cierras.
Los destinos donde tu propiedad ya tiene compradores buscando.
Riviera Maya y Cancún
Comprador estadounidense de Texas, Florida y California. Ticket alto en frente de playa, fuerte apetito por preventa.
San Miguel de Allende
Bajío colonial. Relocation, retiro, segunda residencia. Comprador estadounidense y canadiense con ticket medio-alto.
Pueblo Mágico · UNESCO
Los Cabos
Comprador costero californiano. Ticket alto, ciclo de decisión rápido, frente de mar en península de Baja.
80%+ estadounidense
Otros mercados activos: CDMX, Valle de Bravo, Mérida, Puerto Vallarta, Tulum.
El inventario que se mueve en la red tiene cinco elementos en común.
La fotografía decide el primer contacto.
El agente en USA o Canadá tiene segundos para elegir qué propiedad presenta a su cliente.
USD $100 por unidad al año.
Una sola tarifa, sin letras chiquitas. Cubre todo el ciclo anual de publicación, mantenimiento y distribución internacional de cada unidad de tu inventario.
Renovación voluntaria al cumplir 12 meses.
- Alta y carga de inventario
- Validación y QC de información
- Distribución a 850,000+ agentes
- Administración y enrutamiento de leads
- Actualizaciones semanales de precio y disponibilidad
- Soporte bilingüe para tu equipo de ventas
- Reporte mensual de desempeño
USD $5,000 al año: 50 unidades en la red vs. pauta digital.
Distribución incluida
850,000+ agentes x 12 meses
- Costo por lead inmobiliario
- USD $102.51
- Homes for sale by agent
- USD $142.59
- Leads con USD $5,000
- 35 a 49 al año
- Calificación del lead
- Formulario web, sin precalificar
La pauta compra formularios; la red pone tu inventario en la recomendación de un agente con comprador precalificado. Fuente de pauta: LocaliQ / WordStream, abr 2025 a mar 2026.
Comisión transparente. Alineada con tu broker local.
El desarrollador acuerda la comisión total como acostumbra. Builders Update solo participa cuando hay venta atribuida a la red.
| QUIÉN | CUÁNTO |
|---|---|
| Builders Update USA | 1% |
| Broker o agente en USA / Canadá | 1% |
| Builders Update México | 1% |
| Broker mexicano o desarrollador | 3 a 6% (resto de la comisión total) |
Venta de USD $1,000,000 con comisión total de 6%.
RESUMEN USD $60,000
- Builders Update USA · 1%
- USD $10,000
- Broker o agente en USA / Canadá · 1%
- USD $10,000
- Builders Update México · 1%
- USD $10,000
- Broker mexicano o desarrollador · 3%
- USD $30,000
Para el desarrollador, la operación es idéntica a una venta tradicional. La diferencia es el origen del comprador.
Lo que necesitamos de tu equipo para publicar.
- Nombre del desarrollo y dirección con coordenadas
- Metros cuadrados, recámaras, baños
- Precio en USD actualizado
- Foto de fachada o exterior
- Floor plan
- Contacto del agente o broker responsable
- Galería completa de fotografías profesionales
- Renders de vistas desde la unidad
- Video o tour 360°
- Esquema de financiamiento y enganche
- HOA o mantenimiento mensual
- Fecha de entrega y avance de obra
Entrega vía CSV, XML o conexión por API. Recibimos en español y normalizamos a estándar internacional.
De firma a publicación en 30 días.
- Día 0
Firma de acuerdo
Firma y orden de compra. Asignación de account manager.
- Días 1–10
Onboarding técnico
Tu equipo entrega assets. Nosotros validamos completitud y calidad.
- Días 11–20
Normalización
Traducción de campos, mapeo a estándar internacional, carga a plataforma.
- Días 21–30
QC y publicación
Revisión final, publicación, activación de tracking de leads.
- Día 31+
Operación
Leads en tiempo real al equipo que designes. Reporte mensual.
No es un portal. Es una red de agentes.
| Builders Update | Portales internacionales | Portales mexicanos | |
|---|---|---|---|
| Audiencia | Agentes con cartera | Consumidores anónimos | Tráfico MX, extranjero residual |
| Calificación | Precalificado por agente | Formulario web | Formulario web |
| Costo / unidad | USD $100 al año | Suscripciones $miles | Modelos por lead |
| Distribución | Automática a 850K+ | Listings individuales | Listings individuales |
| Idioma | Inglés nativo | Multi, sin foco | Español |
El comprador internacional no busca propiedad. Habla con su agente. Builders Update pone tu inventario en la conversación.
Vendemos México al mundo.
Cada unidad vendida a través de la red es un comprador que elige México sobre Miami, sobre Costa Rica, sobre Portugal. Builders Update México es el canal que pone tu inventario en esa conversación.
Reserva tu lugar en la primera cohorte.
Estamos cargando las primeras 300 unidades de inventario mexicano. Espacio limitado en esta fase inicial para garantizar calidad de onboarding y atención uno a uno.
fautsch@mas-manos.com.mx
- 01
Onboarding técnico
Sesión de 30 minutos con tu equipo y el nuestro.
- 02
Formato de carga
CSV y XSD listos para tu equipo de datos.
- 03
Contrato modelo
Para revisión legal antes de firmar.